购置二手房 切记变更供热合同

前些天，家住沈阳的王先生抱怨到，他买了3年的房子，连续交了3年的采暖费，今年冬天再去交费时，却被供热公司追缴10多年前欠的采暖费。这让王先生很难理解，如果房子没有交费，3年前买房后第一次交费时就应该提出，为什么要等到现在。供热公司给出的解释是，王先生买房时没有到供热公司查清陈欠，而且同原房主签订买房合同时，也没有变更供热合同，所以才造成今天的麻烦。
相信不少朋友在租房或者购买二手房时，会碰到这样的情况：房屋转租或者转让的一切手续完成后，也入住了。可是没有一个星期，物业就会来收取水费、暖气费，对于新入住的用户，这种情况肯定觉得很冤，但是合同一旦签订，入住用户就得履行合同中的条款。
用户面临的这种苦恼，是因为用户在签订合同时，没有让原户主及时清算之前遗留的水电费或者暖气费。同时，这也给了打算租房或者购买二手房的用户一个警醒：租房或者买房前一定要到供热公司查询，房子每一年的缴费记录供热公司都有保存。