集中供热有很多优点：首先，可提高能源利用率，节约能源；其次，容易采取措施减轻大气污染，实现当地低质燃料和垃圾的利用；第三，可大大节约用地、降低运行费用、减少劳动力、改善市容和环境卫生；第四，由于集中供热方式容易实行科学管理，还可以提高供热的质量。近几年来集中供热一直在发展。
板式换热器体积小、重量轻、换热效率高，在集中供热系统得到了广泛使用。但由于流通截面小，湍流程度较低，结垢、堵塞成为造成板式换热器效率降低的主谋，严重影响了供热效果，造成了设备能耗大幅度增加，缩短了设备的使用寿命及增加了设备的维修费用。
如何进行换热器维护保养呢？
散热器商机网认为对于集中供暖的换热器，主要是保证水质和添加阻垢缓蚀剂，并正确安全清洗换热设备，加强日常水处理管理，一定可以缓解供热换热器板的结垢和腐蚀问题。最大限度的延长换热设备的使用寿命，取得很好的社会效益和经济效益。
集中供热系统板式换热器如何维护保养问题？
一、日常维护管理
1、 防止水垢形成、腐蚀
主要途径有两种：一种是以软化水为补充水，降低水中钙镁离子及氯离子，但这样运行成本较高，并需严格监测系统循环水的硬度、pH值、碱度、氯根、悬浮物等主要技术指标，及时调整；最常见的方法是直接采用自来水作补充水，在系统中投加阻垢缓蚀剂，阻止形成钙镁垢以及垢下腐蚀。
清达环保研发的qd-366超分子缓蚀阻垢剂，是通过药剂的超分子识别和选择性组装作用，在金属表面形成优于纳米膜的超分子膜，类似于自然界的荷叶表面效应，可以拒绝污染，防止腐蚀，变传统的水质稳定处理为金属表面超分子膜化处理。qd-366性质稳定，可耐高pH值，高硬度，高浊度，有优良性能，可使系统在自然pH值高浓缩倍数下运行，对一般水质，K值可达10，是普通药剂（K=2～3）节水量的3～5倍。既可以缓蚀防腐，还可以分散阻垢，对碳酸盐、磷酸盐、硫酸盐、硅镁盐垢等都具有优良的阻垢性能。
2、排除或降低循环水中固体悬浮物等杂质含量
在动态循环水中，悬浮固体包括泥砂、残渣、粉粒、生物粘泥，以及设备腐蚀产物氧化铁、氧化铜等。暖气片厂家了解到在补充水及回水管线上增设过滤器并经常清洗，可以去除一部分大颗粒悬浮杂质。投运初期，对系统回水加强冲洗、排污。以排掉停运期间的腐蚀产物和施工遗留杂质。并且日常运行中也应定期排污，降低悬浮杂质。
3、调节适宜的流速
尽可能保证换热器内流速分布应均匀，以避免较大的速度梯度，确保温度分布均匀；在保证合理的压力降和不造成腐蚀的前提下，提高流速有助于减少污垢，以防垢下腐蚀。
二、已结垢换热器的清洗
国内的板式换热器可以采用拆装的办法清洗，但不足之处是拆装所需劳动强度大，时间长，且随着拆装次数增多会造成密封条的老化和板片受力不均变形等后续问题。而进口的板式换热器为焊接式整体型，更是无法进行拆洗，所以在线循环清洗成为集中供暖系统中解决板式换热器结垢堵塞最理想的处理方法。
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